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《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷補償的方式有兩種，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。貨幣補償作為主要方式。
發布時間：2015-10-31 點擊次數：128
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應當包括：（1）被拆除房屋的建築麵積；（2）貨幣補償金額；（3）補償安置方式；（4）搬遷期限；（5）當事人需要約人的其他事項。實行產權調換的，補償安置協議還應當包括安置房的價值金額、麵積、地點和層次等事項。
發布時間：2015-10-31 點擊次數：99
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應當包括：（1）被拆除房屋的建築麵積；（2）貨幣補償金額；（3）補償安置方式；（4）搬遷期限；（5）當事人需要約人的其他事項。實行產權調換的，補償安置協議還應當包括安置房的價值金額、麵積、地點和層次等事項。
發布時間：2015-10-31 點擊次數：87
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拆遷人應當與被拆遷人訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協議；符合下列情形之一的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆
發布時間：2015-10-31 點擊次數：87
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房屋拆遷相對而言，其涉及的法律關係稍微複雜一點。大體看來，可分為兩個階段。以房屋拆遷管理部門給拆遷人頒發拆遷許可證為界，此前所進行的土地征用、拍賣、拆遷範圍的確定、拆遷公告的發布
發布時間：2015-10-31 點擊次數：98
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在城市房屋拆遷的過程中，相對於拆遷人和行政管理機關，被拆遷人處於弱者的地位，其權利容易受到侵犯。具體而言，被拆遷人的下列權利易受到侵犯：&nb
發布時間：2015-10-31 點擊次數：108
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拆遷人實施房屋拆遷，應按照《城市房屋拆遷管理條例》、《山東省城市房屋拆遷管理條例》以及有關配套規定，與被拆遷人訂立拆遷補償安置書麵協議。
發布時間：2015-10-31 點擊次數：84
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房屋拆遷因補償安置形式不同，其協議分貨幣補償安置協議和產權調換安置協議。
發布時間：2015-10-31 點擊次數：107
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拆遷範圍由房屋拆遷管理部門根據城市規劃主管部門的規劃用地紅線範圍確定。為保證房屋安全確須跨規劃用地紅線進行拆遷的，拆遷範圍由房屋拆遷管理部門商城市規劃主管部門確定。
發布時間：2015-10-31 點擊次數：110
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城市房屋拆遷主要涉及三方主體，即政府、拆遷人與被拆遷人。政府對於房屋拆遷負有管理責任，具體表現在：（1）對建設單位的拆遷申請進行審查，符合條件的，核發拆遷許可證。（
發布時間：2015-10-31 點擊次數：100
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拆遷範圍確定後，拆遷範圍內的單位和個人，不得進行下列活動：（一）新建、擴建、改建房屋；（二）改變房屋和土地用途；（三）租賃房屋。&
發布時間：2015-10-31 點擊次數：142
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申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：(一)建設項目批準文件；(二)建設用地規劃許可證；(三)國有土地使用權批準文件
發布時間：2015-10-31 點擊次數：95
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不能。未依法取得《房屋拆遷許可證》實施房屋拆遷是違法拆遷，其拆遷行為不受法律保護。
發布時間：2015-10-31 點擊次數：107
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個人不得作為拆遷人；政府及有關部門組成的“指揮部”、“專班”等臨時性組織不得作為拆遷人。在實際操作過程中，一般情形下政府和拆遷管理部門不宜作為拆遷人。
發布時間：2015-10-31 點擊次數：138
