房屋被違法強拆,被拆遷人可以主張哪些賠償

一、房屋價(jia) 值的損失。房屋的價(jia) 值損失要結合區位、用途、建築麵積等情況綜合確定，參考周邊類似房屋的市場價(jia) 格。

二、被埋藏物品及裝飾裝修的損失。在行政賠償(chang) 案件中，原告應當對行政行為(wei) 造成的損害提供證據。因被告原因無法舉(ju) 證的，由被告承擔舉(ju) 證責任。因此在拆遷開始時，我們(men) 就應當做好屋內(nei) 物品的清點和登記。若實在沒有做，發生強拆無法舉(ju) 證的，則要考慮提出的賠償(chang) 是否合理。若為(wei) 日常生活用品損失，這類一般法院可以酌情認定;但若為(wei) 古董、字畫珍玩，則需要原告證明這些物品在強拆現場及價(jia) 值幾何。小編在此提示大家：拆遷開始後，珍玩能轉移一定要盡早轉移。

三、搬遷、臨(lin) 時安置補償(chang) 等損失

根據《國有土地上》第十七條的規定，對被征收人的補償(chang) 還包括搬遷、臨(lin) 時安置的補償(chang) 。因此，房屋被違法強拆的，也應當有這些賠償(chang) 。

合法強製拆遷的注意事項

1、組織強製拆遷的力量。

如果強製拆遷戶數較多、難度較大，需要組織相應的力量協助執行。在實際工作中，通常是組織當地的公安警察和街道辦事處、居委會(hui) 等多方麵人員，配合做好工作。

2、強製拆遷涉及被拆遷戶的切身利益，是重大而嚴(yan) 肅的執法活動，實施時應著重把握好下列法律環節：

(1)先行告誡說服。在強製拆除之前，仍應由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從(cong) 事法律工作的人員對被拆遷戶進行說服，講清道理，說明利害關(guan) 係，盡可能促使被拆遷人戶權衡得失，轉變思想，主動讓房拆除。對確實無法說通的，再實施強製拆除。

(2)全麵保全證據。實施強製拆遷前，拆遷人應當就被拆除的房屋的有關(guan) 事項，向公證機關(guan) 辦理證據保全。強製拆除房屋前，應請公證人員到場，對被拆遷戶的房屋、家具等財產(chan) 狀況予以錄像、照相、做好記錄、登記在冊(ce) ，並且由有關(guan) 人員簽名確認，以防產(chan) 生爭(zheng) 議時備查。

(3)妥善保管財物。拆房時，須通知被拆遷戶家庭成員及街道辦事處、居委會(hui) 、被拆遷人所在的單位負責人到場，將被拆遷戶的財產(chan) 逐一清點登記，並由上述人員和強製拆遷工作人員簽名後，交給被拆遷人。被拆遷人不肯接收的，可集中統一保管或提存，不能損壞，更不能丟(diu) 失。

(4)障人身安全。注意被拆遷戶的思想動態，隨時勸解。對確有阻礙強製拆房、行為(wei) 過激、情節嚴(yan) 重的被拆遷戶或其他人員，可依法由公安機關(guan) 采取強製措施，以確保各方人身安全。

(5)事後跟蹤。實施強製拆遷後，房屋雖拆除了，但並不等於(yu) 矛盾解決(jue) 了，還往往會(hui) 在拆遷人與(yu) 被拆遷人有爭(zheng) 議的情況下，又形成拆遷人與(yu) 拆遷主管部門、當地人民政府之間的爭(zheng) 議，有關(guan) 部門、單位應當繼續跟蹤做好矛盾化解工作。

依據國有土地上房屋征收與(yu) 補償(chang) 條例的規定，國有土地上房屋強製拆遷時，被拆遷可以主張的賠償(chang) 包括房屋價(jia) 值的損失、搬遷、臨(lin) 時安置補償(chang) 等損失等。